TP.HCM: Khẩn cấp cung cấp dữ liệu giá đất
TP.HCM Khẩn Trương Cung Cấp Dữ Liệu Giá Đất Trước Ngày 5-11
TP.HCM đang triển khai công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu cho địa bàn thành phố, dự kiến áp dụng từ ngày 1-1-2026. Để đảm bảo tiến độ, các đơn vị, phường, xã và đặc khu phải khẩn trương cung cấp dữ liệu giá đất trước ngày 5-11-2025.
Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, cơ quan này đã gửi tờ trình kiến nghị UBND thành phố về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM theo trình tự thủ tục rút gọn.
Các cơ quan liên quan như Thuế thành phố, các thuế cơ sở, Văn phòng Đăng ký đất đai và các chi nhánh, cùng với 168 phường, xã và đặc khu cần nhanh chóng cung cấp dữ liệu về bảng giá đất theo mẫu yêu cầu. Dữ liệu này sẽ được gửi đến Sở Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 5-11 để thực hiện rà soát, tổng hợp và dự thảo bảng giá đất.
Quy Trình Xây Dựng Bảng Giá Đất Lần Đầu
Trước đó, vào ngày 26-8-2025, UBND thành phố đã có văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên quan cùng 168 phường, xã và đặc khu chuẩn bị cơ sở dữ liệu về giá đất. Các giao dịch thành của các tuyến đường, đoạn đường theo vị trí, khu vực và các điểm giáp ranh cũng được yêu cầu rà soát và cân đối dữ liệu để gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Đến ngày 9-9, UBND thành phố đã ban hành quyết định phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM.
Hiện tại, Sở Nông nghiệp và Môi trường đang đề nghị các xã, phường, đặc khu, Thuế thành phố và các thuế cơ sở, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và các chi nhánh cùng các cơ quan liên quan khẩn trương cung cấp dữ liệu giá đất các tuyến đường, tuyến đường dự kiến và các dự án tái định cư để Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, tính toán và cân chỉnh, đề xuất bảng giá đất lần đầu.
Tại Sao Áp Dụng Thủ Tục Rút Gọn?
Theo quy định pháp luật, trong trường hợp cần thiết, Chủ tịch UBND thành phố có thể quyết định việc áp dụng trình tự, thủ tục rút gọn trong xây dựng và ban hành quyết định của UBND. Khi thực hiện theo trình tự rút gọn, thời gian sẽ được rút ngắn đáng kể so với quy trình thông thường.
Một số thời hạn cụ thể cho việc lấy ý kiến; thẩm định, thẩm tra; xem xét, thông qua sẽ được rút ngắn đáng kể. Điều này giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng bảng giá đất, đảm bảo kịp thời áp dụng từ ngày 1-1-2026.
Quy Trình Lấy Ý Kiến Và Phê Duyệt Bảng Giá Đất
Theo kế hoạch trình UBND thành phố, sau khi xây dựng bảng giá đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ gửi dự thảo bảng giá đất cho Mặt trận Tổ Quốc Việt Nam thành phố và đăng tải lên Cổng thông tin thành phố để lấy ý kiến rộng rãi từ cơ quan, tổ chức và nhân dân Thành phố.
Sau đó, tổng hợp gửi Hội đồng thẩm định bảng giá đất để thẩm định có ý kiến. Tiếp đó, Sở Tư pháp sẽ thẩm định văn bản quy phạm pháp luật. Cuối cùng, tổng hợp, báo cáo UBND kèm dự thảo bảng giá đất để UBND thành phố trình HĐND xem xét, phê duyệt.
